LOCALE COMMERCIALE E RESIDENZIALE ABBIATEGRASSO

UBICAZIONE: 
La struttura è ubicata in zona strategica in quanto Via Novara è la strada principale che permette un facile collegamento sia per il centro città che per i paesini limitrofi. Lo stabile è facilmente raggiungibile a piedi, poiché nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria. 
Premessa: l’intera struttura dispone di impianto di riscaldamento centralizzato. 


APPARTAMENTO:

Sito al primo piano è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balconcino ad angolo che affaccia sia su Via Trento che su Via Novara, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere da letto, doppi servizi ed ampio terrazzo. 

FINITURE ED ACCESSORI: pavimentazione in monocottura ceramica e laminato in legno, serramenti in legno con mono vetro ed impianto di condizionamento. 

 

UNITÀ COMMERCIALE TAVOLA CALDA/BAR di 139 mq: 

Caratterizzata da un doppio ingresso, uno da Via Novara ed uno all’interno del cortile, è composta da:
- un locale ricettivo con bancone di servizio;
- locale cucina;
- locale deposito di pertinenza;
- servizi igienici / spogliatoi;
- due cantine al piano seminterrato; 
- sala attigua con accesso al cortile ad uso esclusivo che contiene posti a sedere, dispone di impianto di climatizzazione e pannelli in alluminio avvolgibili pesanti e trasparenti che garantisce il giusto confort sia nelle stagioni più calde che in quelle più fredde.
FINITURE ED ACCESSORI: pavimentazione in gres ceramico effetto legno, impianto di riscaldamento/raffrescamento e pavimentazione in ceramica nei bagni. 

 

UNITÀ MAGAZZINI/DEPOSITI: 

Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico, dispongono di un doppio ingresso, uno dal cortile e l’altro da Via Trento. 
Possibilità di trasformare una delle due unità in box per ricovero auto.  

 

POSSIBILI TRASFORMAZIONI: 

1)    B&B: grazie ai numerosi locali e bagni presenti nella parte residenziale, ma, anche alla zona della tavola calda è possibile adattare la struttura come attività bed&breakfast ed accogliere gli ospiti per il pernottamento e la colazione. 
2)    Istituto bancario e uffici: il piano inferiore è possibile adibirlo ad istituto bancario/finanziario mentre al piano superiore sono realizzabili uffici del settore, infine i magazzini sono convertibili in spazi di archiviazione. 
 

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